BALTIC MONITOR

Data: 28 grudnia 2019

Nowe prawo w Finlandii zatamuje rosyjską ekspansję?

Od 1 stycznia 2020 roku mieszkający w Finlandii obcokrajowcy spoza UE muszą uzyskać zgodę władz na zakup nieruchomości. To element nowego prawa przyjętego jeszcze w marcu 2019 r. Ograniczenia w obrocie nieruchomościami to reakcja fińskiego państwa na intensywne zakupy przez Rosjan działek i obiektów położonych często w strategicznie ważnych punktach kraju.

ŹRÓDŁO: WIKIPEDIA.ORG

Nowe przepisy dotyczą nieruchomości zlokalizowanych w całej Finlandii z wyjątkiem Wysp Alandzkich. Objęte nowym prawem są tylko transakcje zamknięte po 1 stycznia 2020. Co ważne w fińskiej specyfice rynku nieruchomości, nie ma potrzeby ubiegać się o pozwolenie władz na zakup udziałów w spółdzielniach mieszkaniowych. Przepisy nie dotyczą obywateli i podmiotów prawnych z UE i Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EEA). O pozwolenie nie musi się też ubiegać osoba z podwójnym obywatelstwem, gdy jedno z nich jest kraju UE lub EEA. W przypadku spółek, gdzie choćby jeden z udziałowców nie ma paszportu UE lub EEA, zgoda władz jest wymagana. Wnioski o pozwolenie na zakup nieruchomości należy składać elektronicznie w ministerstwie obrony. Ze złożeniem wniosku o zgodę na zakup nieruchomości wiąże się niewielka opłata. Wnioski należy składać w języku fińskim lub szwedzkim, zaś okres oczekiwania na odpowiedź ministerstwa obrony ma trwać maksymalnie 3 miesiące. Jak powiedział Matias Warsta z Ministerstwa Obrony Finlandii, „przepisy wprowadzono w celu ochrony bezpieczeństwa narodowego”. – Środowisko bezpieczeństwa w regionie Bałtyku uległo pogorszeniu w ciągu ostatniej dekady. Chcieliśmy stworzyć system, który pozwoli nam monitorować i kontrolować transakcje na rynku nieruchomości w Finlandii i pomoże zabezpieczyć narodowe interesy ochrony kraju – powiedział Warsta.

Wesprzyj nas

Jeżeli przygotowane przez zespół Warsaw Institute treści są dla Państwa przydatne, prosimy o wsparcie naszej działalności. Darowizny od osób prywatnych są niezbędne dla kontynuacji naszej misji.

Wspieram

Raport kontrwywiadu SUPO z 2016 roku pokazał, że od początku poprzedniej dekady Rosjanie systematycznie kupują nieruchomości niedaleko fińskich aktywów strategicznych w rodzaju rafinerii, zakładów, portów i baz wojskowych. Rosjanie kupowali działki nawet w sąsiedztwie szkół, które są punktami mobilizacyjnymi dla rezerwistów (fińska armia opiera się na powszechnym poborze). Publiczna debata na temat wykupu przez cudzoziemców nieruchomości w Finlandii nasiliła się w 2018 roku po dużej operacji policyjnej na wyspach w rejonie Turku – chodziło o kontrolowaną przez Rosjan spółkę z rynku nieruchomości podejrzaną o pranie pieniędzy. Spółka Airiston Helmi w latach 2007-2014 wykupiła szereg nieruchomości na wyspach leżących w strategicznych punktach wzdłuż szlaków morskich wiodących do Turku i przebiegających tam kabli łączności.

All texts published by the Warsaw Institute Foundation may be disseminated on the condition that their origin is credited. Images may not be used without permission.

Powiązane wpisy
Top